宝马会代理开户_深圳启动城市更新计划 相关土地升值效益可期

发布时间:2020-03-15 | 作者: | 来源:http://www.xpj991188.com/info_1251.html

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大陆深圳市规划和国土资源委员会于昨(2)日发布《关于2012年深圳市城市更新单元计划第一批计划(草案)公示公告》。

深圳市规划和国土资源委员会表示,根据《深圳市城市更新办法》,权利人可作为改造执行主体,改造项目将无需经由发展商执行,权利人也可将自行改造项目以「协议出让」方式处理。

同时,由于此次更新计划中所列的土地多为市中心热门区域,其土地属性将会有所变更,容积率也将提升,该土地价值将大幅增加,预期相关的上市公司将会明显受惠。

根据昨日停牌的方大集团(000055.SZ)发布的公告表示,公司位于深圳市南山区西丽龙井的方大城已被纳入《2012年深圳市城市更新单元计划第一批计划》(草案),目前该计划正在进行网上及现场公开展示,期间为2月2日至12日。

依据深圳市规划和国土资源委员会网站显示,与此次深圳城市更新单元计划有所涉及的上市公司并非仅有方大集团,也包括了深天健(000090.SZ)的控股子公司天健房地产开发实业有限公司、沙河股份(000014.SZ)的控股股东沙河集团。

中金公司认为,深圳市此次的城市更新计划将有利于在深圳拥有较多项目用地的公司,特别是持有工业用地的公司;除此之外,中金公司也表示,区域规划改造经营管理预计将会是此次更新计划的核心竞争力,因此,对于具有综合开发能力的地产公司也是有利的。