2017中国聚焦发展「特色小镇」!

发布时间:2019-08-06 | 作者: | 来源:http://www.xpj991188.com/info_1.html

2017中国聚焦发展「特色小镇」!

2017中国聚焦发展「特色小镇」!

为何中国能不断地吸引台湾的优秀人才到对岸工作?是什幺样的魔力让高阶人才皆愿意前往海外工作呢?

中国大陆各项经济指标逐步追上已开发国家,昔日台湾亚洲四小龙的光辉也逐渐消失。中国地大人多,城乡之间的差距是超乎想像的,为了快速提升乡下地区的建设与经济水平,「产业引入」与「人才吸收」成为中国各城镇地区的升级关键,也因此各地政府愿意开出人才优惠政策,向海外广大市场招兵买马,以提升城镇整体发展。为了拉近城乡的建设与水平,中国政府怎幺玩? 

特色小镇崛起,融合多种概念的空间平台 

2014年,「特色小镇」的概念兴起于浙江省,意指为依赖某一特色产业和环境因素(例如地域特色、生态特色、文化特色等),以打造具有明确性的产业定位、文化内涵、旅游特点与社区功能的综合开发项目。 特色小镇强调的是「平台」概念,建设型态主打「非镇非区」的模式,诉求其是一个具有明确产业定位、文化内涵、旅游与社区功能的发展空间平台。然而,中国政府的三部委,由住建部、发改委及财政部,所倡导的特色小镇则为「建制镇」,其意指为:「具有国家行政区规划概念的小镇」,有别于一般特色小镇特性。 2017中国聚焦发展「特色小镇」! 
图:过去的江南水乡乌镇在成为世界互联网大会举办地后,逐渐转型成为科技小镇,乌镇也是「特色小镇」目前最成功的案例。(Images Source:中国日报网)

目前,中国房地产企业所参与的特色小镇规划,皆以浙江省的小镇模式开发概念为参照对象。对房地产开发商而言,特色小镇的崛起,为广大的开发商企业开闢了一条新的转型道路,无疑是为中国饱和的房地产市场,增添一道新的曙光。 

特色小镇有两种发展模式,透过以下图表一次看懂这两种模式的差异。 2017中国聚焦发展「特色小镇」! 

核心概念:聚焦优质且可持续发展的产业 

建立于特色小镇建设基础上,强调由高新技术产业、特色产业经济与传统产业的结合创新。然而在现今发展的阶段中,出现待解决的问题即目前大部分的特色小镇均出现产业离散,以及精细度不足的现象。 

根据现有各地的特色小镇规划来看,大多数的特色小镇是以「规划旅游」、「文化创意」类型为占比最高,即使小镇内具有一些高新技术产业的概念,也难以高度发展于特色小镇中,因而存在着产业聚集度较低、特色城镇与社会整合度低、产值预期不尽理想,以及整体空间规範过于宽泛等问题。

注:高新技术产业:指能形成产业的先进技术之外,也能对一国或一地区的政经与军事各方面的技术进步有深远的影响,属于知识与技术密集的经济实体,强调持续研究开发和技术成果转化,是中国政府的重点支持领域。 2017中国聚焦发展「特色小镇」! 

有了政策的推波助澜让「特色小镇」在各省份风云崛起,大家纷纷疯「造镇」但怎样做才能永续发展?(作者:程琪) 

全文未完,精采内容详见城乡差距怎幺办?2017中国聚焦发展「特色小镇」!